Pourquoi souscrire à une SCPI dans le cadre de mon assurance-vie Fortuneo Vie ?

Souscrire à une SCPI dans le cadre de l'assurance-vie offre de nombreux avantages : accès à l'immobilier d'entreprise, diversification, bénéfice d'un cadre fiscal avantageux...

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Dans le cadre de votre assurance-vie Fortuneo, investir dans une SCPI de rendement au sein d’un contrat d’assurance-vie :

 

  • Vous permet d’accéder à un investissement en immobilier d’entreprise, rarement accessible aux particuliers.
  • Vous offre une opportunité de diversification sur une classe d’actifs partiellement décorrélée des marchés boursiers : un complément aux fonds en euros, qui peut permettre de bénéficier de rendements réguliers avec une prise de risque modérée.
  • Vous bénéficiez des avantages fiscaux de l’assurance-vie : vous n’êtes pas imposé en phase d’épargne, sauf en cas de retrait. Un abattement sur les intérêts s’applique après 8 ans de détention.
  • Vous percevez des revenus réguliers sous la forme de coupons, versés mensuellement l’avant-dernier jour ouvré du mois sur le fonds en euros Rendement de votre contrat.
  • Vous payez ainsi la part 97,5 % du prix de souscription, soit 2,5 % de décote car le prix d’achat est réduit par rapport au prix de souscription en direct.
  • Vous pouvez plus facilement acheter et revendre vos parts car c’est l’assureur qui reprend les parts immédiatement et se charge de les revendre. L’assureur assure la liquidité.

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