Quelles différences y a-t-il entre des SCPI d'entreprise, de capitalisation ou fiscales ?

Caractéristiques des SCPI d'entreprise, des SCPI de capitalisation et des SCPI fiscales.

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SCPI d’entreprise : ces SCPI privilégient les investissements capables de procurer des ressources locatives élevées et pérennes.

 

SCPI de capitalisation : ces SCPI ont une stratégie axée sur des biens ayant un potentiel de revalorisation et donc de plus-values à long terme. Elles ne distribuent pas de revenus (ou uniquement lors de la vente de biens) et le gain se fait uniquement à la revente des parts en matérialisant une plus-value.

 

SCPI fiscales : leur objectif principal est de faire bénéficier le souscripteur d’un avantage fiscal. Le bénéfice fiscal n'est pas transmissible en cas de revente de la part.

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